Vài năm trở lại đây, mô hình nhà phố thương mại nổi lên như một xu hướng đầu tư mới hấp dẫn. Vì vậy, việc nắm vững một số kinh nghiệm đầu tư shophouse Vinhomes The Empire Hưng Yên sẽ giúp quá trình kinh doanh của chủ sở hữu diễn ra thuận lợi hơn, đồng thời tối ưu hóa thu nhập và lợi nhuận hàng tháng.

Shophouse được chia thành hai loại hình cơ bản gồm shophouse thẳng đứng và shophouse thấp tầng liền kề

Giới thiệu loại hình Shophouse

Shophouse Vinhomes The Empire hay còn gọi là nhà phố thương mại hay căn hộ thương mại là mô hình bất động sản nhà ở kết hợp kinh doanh và thương mại đang rất phổ biến tại các đô thị trên thế giới, đặc biệt là khu vực Đông Nam Á và Trung Quốc.

Tại Vingroup, shophouse được chia thành hai loại hình cơ bản gồm shophouse thẳng đứng (nằm ở tầng trệt của các chung cư cao tầng) và shophouse thấp tầng liền kề. Mỗi loại hình sẽ có những đặc điểm và ưu điểm riêng đáp ứng được nhiều nhu cầu và mục đích đầu tư khác nhau, cụ thể như sau:

+ Khối đế shophouse Vinhomes The Empire là loại hình căn hộ được thiết kế ở tầng trệt của chung cư, thường có quy mô từ 1 đến 2 tầng, thời hạn sử dụng là 50 năm.

+ Shophouse, liền kề thấp tầng thường được xây dựng tại các khu phố, khu thương mại, dịch vụ theo quy hoạch đã được phê duyệt, quy hoạch tương đương với biệt thự. Căn nhà được nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài theo Luật Đất đai. Đây là điểm khác biệt lớn nhất so với shophouse cơ bản.

Các căn shophouse Vinhomes Hưng Yên được săn đón bởi chức năng “kép” là mô hình nhà ở và thương mại

Tiềm năng đầu tư Shophouse

Vốn là mô hình bất động sản thường được nhắc đến trên các chuyên trang đầu tư, và ngay cả những khách hàng chưa có nhiều kinh nghiệm đầu tư shophouse Vinhomes Ocean Park 2 cũng có thể cảm nhận được sức nóng của loại hình bất động sản này. Có 3 lý do để giải thích cho “cơn sốt” này:

Đầu tiên, các căn shophouse Vinhomes Hưng Yên được săn đón bởi chức năng “kép” là mô hình nhà ở và thương mại. Với mô hình này, ngoài yếu tố thuận tiện, chủ sở hữu hoàn toàn có thể giảm chi phí thuê địa điểm kinh doanh / chỗ ở, giữ ở mức tối thiểu chi phí vận hành hay chi phí đi lại.

Thứ hai, các căn shophouse thường nằm trong khu đô thị hoặc khu đô thị lớn, được quy hoạch đồng bộ, dân cư đông đúc, có thể là nguồn khách hàng tiềm năng cho mục đích thương mại, sản phẩm dịch vụ của nhà đầu tư.

Cuối cùng là số lượng căn shophouse. Tại các dự án của Vingroup, mật độ loại hình Shophouse thường chỉ chiếm từ 2 đến 5 phần trăm sản phẩm trong một dự án bất động sản. Điều này tạo nên sự khan hiếm, là yếu tố khiến giá shophouse Vinhomes Ocean Park 2 và cho thuê của mô hình nhà phố thương mại tiếp tục tăng cao.